Registre du commerce : 832299234 Carte professionnelle : 69012017000022136
Avis de valeur pour vente en bloc ou par lots : établissement du prix de vente après analyse du bâti, de l’environnement, des états locatifs, comptes de gestion….
Suivi des dossiers jusqu’à conclusion de la vente : visites, offres, contrats de vente, acte de vente.
Le cas échéant, assistance à la mise en place des états descriptifs de division et règlements de copropriété.
Suivi des missions avec les intervenants : géomètre, administration,….. jusqu’à obtention des permis de lotir, suivi des recours, et conclusion de la vente.
Suivi des dossiers avec les intervenants : architectes, administration,… jusqu’à obtention des permis de construire, suivi des recours, et conclusion de la vente.
- Du mandat au compromis de vente
- De la découverte de son marché à la rentrée de son mandat
- Manager son activité agence
- Prospection et négociation foncière
- Du mandat au compromis de vente
- De la découverte de son marché à la rentrée de son mandat
- Manager son activité agence
- Prospection et négociation foncière
AIDR est organisme de formation depuis le 11 juin 2018. Numéro de déclaration d’activité : 84691578369 Spécialisé dans les formations liées à l’activité de Transaction.
Du mandat au compromis de vente
- Le point sur la règlementation des activités immobilières Loi ALUR
- Les obligations de l’agent immobilier
- Les conventions conclues avec un agent immobilier
- Conclusions du mandat
- Exécution du mandat
- Conditions de la rémunération
- Récapitulatif en matière de diagnostics immobiliers
- Le processus de vente
- Les avants contrats
- Les conditions suspensives : financement, préemption,……
- L’acte authentique
Michel TSANGARY intervient dans l’expertise globale de biens immobiliers pour en définir les Valeurs Vénales et/ou Locatives.
- RESIDENTIELLE (immeubles, maisons, appartements, terrains…)
- COMMERCIALE (valeurs locatives, murs commerciaux, bureaux…)
- PROFESSIONNELLES (entrepôts, bâtiments industriels et/ou logistiques…) et cela dans le cadre d’achat, de vente, de donation, de séparation, de déclaration I.F.I., etc…
Qui sommes nous ?
Présents depuis 28 ans sur les métiers de la transaction et de la location dans le secteur privé. Spécialisés dans les missions transverses d'intégration des activités commerciales dans les Groupes d'Administration de biens : Vendôme Rome National - Oralia National
Foncia de 2009 à 2017 :
Gestion de 47 agences adossées à de l'Administration de Biens en Rhône Alpes Auvergne. 120 collaborateurs en transaction.
2017 : Création de AIDR
Nous avons opté pour une structure légère depuis octobre 2017, pour être au plus près du terrain et des attentes de nos clients. En effet, les dossiers de transaction dans un marché tendu nécessitent une attention toute particulière sur l’évolution des prix.
Avoir une structure légère nous permet d’être réactifs dans nos analyses, nos valorisations, et transmettre une information rapide et de qualité à notre clientèle.
Couverture géographique
Lyon Métropole
Nos honoraires de vente
| Prix | Honoraires TTC |
|---|---|
| 0 ~ 100 000 € | 8 000 € |
| 100 000 ~ 200 000 € | 12 000 € |
| Au delà de 200 000 € | 6% TTC |
Hébergeur